01
Progettazione
Progetti per nuove costruzioni, ristrutturazioni, ampliamenti. Dall'ipotesi preliminare al deposito in Comune.
Cronoprogramma su misura.
N° 01 — STUDIO TECNICO
Studio Correnti segue privati, famiglie e piccoli condomini di Roma Nord nei passaggi tecnici della casa. Pratiche edilizie e catastali, perizie, successioni: una pratica per volta, fino al deposito.
Lo studio assiste il cliente lungo l'intero ciclo della pratica, dal sopralluogo al deposito. I tempi indicati sono indicativi e dipendono dall'istruttoria delle amministrazioni pubbliche.
01
Progetti per nuove costruzioni, ristrutturazioni, ampliamenti. Dall'ipotesi preliminare al deposito in Comune.
Cronoprogramma su misura.
02
Sanatorie ex art. 36 DPR 380/01 e condoni storici. Analisi pratica originaria, rilievi, integrazioni documentali.
Istruttoria 90–180 gg salvo integrazioni.
03
Accatastamenti DOCFA, variazioni, frazionamenti e fusioni. Pratiche telematiche presso l'Agenzia delle Entrate.
7–15 gg dal sopralluogo.
04
Verifiche di conformità urbanistica, CDU, pareri preliminari, sopralluoghi su immobili in acquisto o vendita.
Indicativo 10–20 gg.
05
Dichiarazioni di successione, volture catastali, calcolo imposte, coordinamento con il notaio.
30–60 gg.
06
Attestato di Prestazione Energetica. Sopralluogo, calcolo termico, deposito presso la Regione Lazio.
5–10 gg.
07
Stime immobiliari per compravendite, divisioni ereditarie, contenziosi. Relazione asseverata se richiesta.
10–20 gg.
08
Direzione e contabilità di cantieri minori. Coordinamento sicurezza D.Lgs. 81/2008 quando previsto.
Per durata cantiere.
02 — METODO
I
Lo studio si reca personalmente sul posto, anche per una prima valutazione. Indica cosa è effettivamente necessario.
II
Entro 48 ore. Onorari fissi, bolli e diritti sempre distinti. Nessuna voce nascosta.
III
Protocollo, comunicazioni con uffici tecnici, integrazioni. La firma del cliente è richiesta solo dove serve.
03 — STUDIO
Lo Studio Correnti nasce sulla Cassia con una premessa semplice: il cliente che si presenta a uno studio di geometra è quasi sempre un cliente confuso. Ha ricevuto una lettera, sta vendendo casa, deve sistemare una pratica del nonno, ha ereditato un immobile non perfettamente regolare. Il primo lavoro dello studio è ascoltare e capire di cosa abbia bisogno davvero, prima ancora di proporre una pratica.
Lo studio opera principalmente nella zona di Roma Nord — Olgiata, La Storta, Cassia, Grottarossa, Isola Farnese, Cesano — dove la prossimità al territorio fa la differenza nei rapporti con uffici tecnici comunali, catasto e tecnici di zona. I rilievi vengono eseguiti personalmente dal titolare; le pratiche sono seguite dall'avvio al deposito senza passaggi opachi.
Il titolare è iscritto al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Roma. Lo studio rispetta gli obblighi formativi continui previsti dall'ordine professionale, mantiene una copertura assicurativa per responsabilità civile professionale, e tratta i dati raccolti durante l'incarico nel rispetto del GDPR.
04 — ZONA
01
Olgiata
02
La Storta
03
Cassia
04
Tomba di Nerone
05
Grottarossa
06
Isola Farnese
07
Cesano
08
Formello
05 — CONTATTI